Πέρυσι, η Βιέννη ανακοινώθηκε ως η «καλύτερη πόλη στον κόσμο για την ποιότητα ζωής» λόγω των φτηνών ενοικίων και του χαμηλού ποσοστού εγκληματικότητας. Εάν είστε νέοι στην πόλη, θα χρειαστείτε τη χαμηλότερη τιμή για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος. Εδώ είναι ο οδηγός μας για το τι πρέπει να προσέξουμε, από τις τιμές και τις περιοχές μέχρι τους πόρους και τις δημόσιες συγκοινωνίες, όταν ψάχνετε να νοικιάσετε μια θέση στη Βιέννη.
Ενοίκιο
Υπάρχουν πολλά για να θαυμάσετε τα βιεννέζικα διαμερίσματα. γυαλισμένο παρκέ δάπεδο, διακοσμητικά ψηλά ταβάνια και όμορφες προσόψεις. Ένα μείγμα γοτθικής, μπαρόκ, αρτ νουβό και μοντερνιστικής αρχιτεκτονικής κάνουν για μερικά υπέροχα σπίτια και υπάρχουν πολλά αξιοζήλευτα διαμερίσματα για να βρεθούν.
Αν και οι τιμές στη Βιέννη έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, το μέσο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα παραμένει σχετικά χαμηλό - περίπου 350-400 ευρώ το μήνα, συμπεριλαμβανομένων των λογαριασμών, για ένα κοινό διαμέρισμα. Όπως και οπουδήποτε, οι τιμές ενοικίασης εξαρτώνται από μια πληθώρα παραγόντων, όπως η τοποθεσία και η κατάσταση του διαμερίσματος.
Σε αντίθεση με κάποιες ευρωπαϊκές πόλεις (χωρίς να κατονομάζουν ονόματα), η Βιέννη παίρνει μια ελαφρώς πιο διπλωματική και συμπαθητική στάση όταν μισθώνει διαμερίσματα σε ενοικιαστές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι περιορισμοί ενοικίου μπορούν να εφαρμοστούν, προκειμένου να αποφευχθεί η χρέωση των ιδιοκτητών από τα ποσοστά εκβιασμού - αυτά είναι γνωστά ως συμβάσεις ανυπολόγιστης και αδιαμφισβήτητης, διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος και καθορισμένες από την τοπική κυβέρνηση.
Τα τυποποιημένα συμβόλαια ενοικίασης στη Βιέννη έχουν συνήθως ελάχιστη νομική διάρκεια τριών ετών, ωστόσο η υπεκμίσθωση είναι κοινή, οπότε δεν θα βρείτε αναγκαστικά δεσμευμένο σε ένα μέρος επ 'αόριστον. Οι καταθέσεις ασφαλειών στη Βιέννη αναφέρονται ως Kaution και μπορεί να είναι μέχρι τριών μηνών από το απαιτούμενο ενοίκιο.
Βιεννέζικο Διαμέρισμα © Gunar Grummt / Flickr
Περιοχές
Η Βιέννη αποτελείται από 23 συνοικίες, με τις περιοχές 1 έως 9 να θεωρούνται ως το κέντρο. Κάθε γειτονιά διαθέτει το δικό της μοναδικό χαρακτήρα και είναι καλή ιδέα να γνωρίσετε μερικά από αυτά πριν αποφασίσετε πού να εγκατασταθείτε. Οι δημοφιλείς επιλογές για φοιτητές και νέους περιλαμβάνουν την 6η, 7η, 10η και 15η συνοικία, που ευνοούνται για τη ζωντανή νυχτερινή ζωή και (γενικά) φτηνά ενοίκια.
Η ευγενική και μοντέρνα 2η και 3η συνοικία είναι δημοφιλής στους νέους επαγγελματίες, ενώ οι πιο ήσυχες και πιο πράσινες περιφερειακές συνοικίες (13ο, 14ο και 19ο διαμέρισμα) είναι ευρέως κατοικημένες από οικογένειες και την παλαιότερη γενιά.
Αν ψάχνετε για ένα δωμάτιο, Willhaben και Der Standard είναι δύο ιστοσελίδες αξίζει τον έλεγχο.
Ορίζοντας της Βιέννης © Mohsen Soori / Flickr
Για να μοιραστείτε ή να μην μοιραστείτε;
Θα χρειαστεί να αποφασίσετε αν θα κάνατε ή θα πάτε σόλο. Οι μετοχές του Σώματος στη Βιέννη αναφέρονται ευρέως ως «WGs» και αυτός ο ιστότοπος είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς που χρησιμοποιούν οι αυστριακοί οικιακοί κυνηγοί που αναζητούν να μοιράζονται διαμερίσματα.
Αυτό μπορεί, σε ορισμένες περιπτώσεις, να είναι μια επικίνδυνη κίνηση. Βεβαιωθείτε ότι έχετε μια άτυπη συνέντευξη με όποιον θα μοιραστείτε δυνητικά το χώρο σας. Μια όμορφη κρεβατοκάμαρα υψηλής οροφής μπορεί να είναι δελεαστική, αλλά εάν οι συγκατοίκοντες σας αποδειχτούν ως techno junkies ή πραγματικοί τρομοκράτες ή κακοί κλέφτες τροφίμων, τότε ίσως θέλετε να σκεφτείτε δύο φορές πριν υπογράψετε τη μίσθωση.
Τούτου λεχθέντος, οι ομάδες εργασίας είναι ένας καλός τρόπος να συναντήσετε νέους ανθρώπους αν είστε νέοι στην πόλη και επιθυμείτε να φτιάξετε μερικούς γρήγορους φίλους.
Καμπύλη δρόμου στη Βιέννη © Στεφάν Γιούρκα / Flickr
